Nicht nur für's ganz große Portemonnaie

Spielen Sie mit dem Gedanken, in Immobilien zu investieren? Björn Kirchhoff zeigt Ihnen in diesem Buch, dass Sie selbst mit moderatem Geldeinsatz in »Betongold« investieren können. Lernen Sie von ihm, welche Vorteile das Immobilieninvestment und der Aufbau eines passiven Einkommens hat. Lassen Sie sich erklären, wie Sie beim direkten Investment die richtige Immobilie auswählen, kalkulieren, kaufen und vermieten. Und erfahren Sie, welche Formen des indirekten Investments es mit Immobilienfonds und REITs-ETFs gibt und wie Sie ins Crowdinvesting einsteigen können.

Sie erfahren...

• Wie Sie die richtige Immobilie finden


• Wie Sie Ihre Immobilie finanzieren und wie der Renditehebel funktioniert


• Wie Sie über Immobilienfonds und REIT-ETFs auch kleinere Beträge investieren können

Björn Kirchhoff ist Investor und Blogger. In seinem Blog www.immobilienkoala.de erklärt er, wie Immobilieninvestment funktioniert und hilft Lesern, ein passives Einkommen aufzubauen.

Über den Autor 7

Einleitung 21

Teil I: In Immobilien investieren 25

Kapitel 1: Was für ein Investment in Immobilien spricht 27

Kapitel 2: Warum Immobilien so lukrativ sind 37

Teil II: Auf die Plätze, fertig, Immobilienkauf! 51

Kapitel 3: Das direkte Investment in Immobilien 53

Kapitel 4: Das Suchprofil 77

Kapitel 5: Einkaufsmöglichkeiten finden 89

Kapitel 6: Sauber kalkulieren, sicher investieren 95

Kapitel 7: Kurz vorm Immobilienkauf 115

Kapitel 8: Das Immobilienteam 133

Kapitel 9: Den richtigen Mieter finden 143

Kapitel 10: Vertraglich alles unter Dach und Fach 155

Kapitel 11: Die Pflege der Immobilie 165

Teil III: Fonds und Co.: Indirekt in Immobilien investieren 175

Kapitel 12: Immobilienfonds: Was das ist und warum sich ein Investment lohnt 177

Kapitel 13: Immobilienfonds kaufen 185

Kapitel 14: REIT-ETFs verstehen 193

Kapitel 15: REIT-ETFs erwerben 201

Teil IV: Crowdinvesting 211

Kapitel 16: Gemeinsam erfolgreich: Crowdinvesting 213

Kapitel 17: Beim Crowdinvesting mitmachen 221

Teil V: Top Ten 227

Kapitel 18: Zehn große Vorteile von Immobilieninvestments 229

Kapitel 19: Zehn Fehler, die Sie nicht machen sollten 237

Kapitel 20: Zehn Fragen, die oft aufkommen 251

Kapitel 21: Zehn Ideen, um Ihr Immobiliennetzwerk aufzubauen 263

Kapitel 22: Zehn Tipps zur Kaufpreisverhandlung 275

Stichwortverzeichnis 285